Услуги по составлению смет
Составление смет является неотъемлемой частью подготовки строительной документации. Поэтому от качества работ и профессионализма специалиста сметчика зависит верность определения цены строительства.
Перед началом составления сметы необходимо ознакомится с исходными данными, проектной документацией.
На втором этапе определяются параметры по объекту согласно технического задания, дефектной ведомости и ведомости объемов работ, а также требования к формату сметной документации (локальный сметный расчет, подготовка ведомости договорной цены) Ниже представлен состав комплекта сметной документации
Состав сметной документации
По Методике 421/пр и согласно Градостроительного кодекса Российской Федерации в состав сметной документации могут входить:
1) локальные сметы - это сметы на отдельные виды работ, ко¬торые необходимо выполнить по данному объекту
2) объектные сметы - это сметы на объект в целом, где объеди¬нены данные из локальных смет
3) сметные расчеты на отдельные виды затрат
4) сводные сметные расчеты
Локальная смета
Локальная смета - это сметный документ на отдельные виды работ и затрат. Она включает перечень используемых стройматериалов с указанием их стоимости и объема. Локальные сметы на отдельные виды строительных и монтажных ра¬бот, а также на стоимость оборудования составляют исходя из следую¬щих данных:
- параметров зданий и сооружений, их частей и конструктивных элементов
- объемов работ
- номенклатуры и количества оборудования
- действующих сметных нормативов и показателей на виды работ
Объектные сметы
Объектные сметы объединяют в своем составе данные из локальных смет и являются сметными документами, на основе которых формируются цены на объекты.
Сметные расчеты на отдельные виды затрат
Сметные расчеты на отдельные виды затрат предназначены для определения затрат, не предусмотренных сметными нормативами (командировочные расходы, новые технологии и т.д.)
Сводные сметные расчеты
Сводные сметные расчеты стоимости строительства (ССРСС) предприятий, зданий и сооружений составляются на основе объектных сметных расчетов, объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат.
Сводный сметный расчет имеет жесткую структуру, фиксированное количество глав и способы расчета, прописанные в каждой главе.
В сводном сметном расчете стоимости строительства приводятся (в графах 4 - 8) следующие итоги: по каждой главе (при наличии в главе разделов - по каждому разделу), по сумме глав 1 - 7, 1 - 8, 1 - 9, 1 - 12, а также после начисления суммы резерва средств на непредвиденные работы и затраты - "Всего по сводному сметному расчету".
В сводном сметном расчете капитального ремонта приводятся итоговые данные по каждой главе, по сумме глав 1 - 5, 1 - 6, 1 - 7, 1 - 9, а также после начисления суммы резерва средств на непредвиденные работы и затраты - "Всего по сводному сметному расчету".
Услуги по составлению смет
Составление смет является неотъемлемой частью подготовки строительной документации. Поэтому от качества работ и профессионализма специалиста сметчика зависит верность определения цены строительства.
Перед началом составления сметы необходимо ознакомится с исходными данными, проектной документацией.
На втором этапе определяются параметры по объекту согласно технического задания, дефектной ведомости и ведомости объемов работ, а также требования к формату сметной документации (локальный сметный расчет, подготовка ведомости договорной цены) Ниже представлен состав комплекта сметной документации
Состав сметной документации
По Методике 421/пр и согласно Градостроительного кодекса Российской Федерации в состав сметной документации могут входить:
1) локальные сметы - это сметы на отдельные виды работ, ко¬торые необходимо выполнить по данному объекту
2) объектные сметы - это сметы на объект в целом, где объеди¬нены данные из локальных смет
3) сметные расчеты на отдельные виды затрат
4) сводные сметные расчеты
Локальная смета
Локальная смета - это сметный документ на отдельные виды работ и затрат. Она включает перечень используемых стройматериалов с указанием их стоимости и объема. Локальные сметы на отдельные виды строительных и монтажных ра¬бот, а также на стоимость оборудования составляют исходя из следую¬щих данных:
- параметров зданий и сооружений, их частей и конструктивных элементов
- объемов работ
- номенклатуры и количества оборудования
- действующих сметных нормативов и показателей на виды работ
Объектные сметы
Объектные сметы объединяют в своем составе данные из локальных смет и являются сметными документами, на основе которых формируются цены на объекты.
Сметные расчеты на отдельные виды затрат
Сметные расчеты на отдельные виды затрат предназначены для определения затрат, не предусмотренных сметными нормативами (командировочные расходы, новые технологии и т.д.)
Сводные сметные расчеты
Сводные сметные расчеты стоимости строительства (ССРСС) предприятий, зданий и сооружений составляются на основе объектных сметных расчетов, объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат.
Сводный сметный расчет имеет жесткую структуру, фиксированное количество глав и способы расчета, прописанные в каждой главе.
В сводном сметном расчете стоимости строительства приводятся (в графах 4 - 8) следующие итоги: по каждой главе (при наличии в главе разделов - по каждому разделу), по сумме глав 1 - 7, 1 - 8, 1 - 9, 1 - 12, а также после начисления суммы резерва средств на непредвиденные работы и затраты - "Всего по сводному сметному расчету".
В сводном сметном расчете капитального ремонта приводятся итоговые данные по каждой главе, по сумме глав 1 - 5, 1 - 6, 1 - 7, 1 - 9, а также после начисления суммы резерва средств на непредвиденные работы и затраты - "Всего по сводному сметному расчету".
